อพาร์ทเมนต์ผู้มีรายได้น้อย . โปรแกรมของ ความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยของรัฐบาล รวม สมัครอพาร์ทเมนท์ผู้มีรายได้น้อย . ที่พักอาศัยสาธารณะที่จัดเตรียมโดยหน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลกลาง ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล หรือบัตรกำนัลเพื่อช่วยหาพื้นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมผ่านเจ้าของบ้าน มาตรา 8 .
การสมัครโครงการการเคหะที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเริ่มต้นด้วยการเคหะของเมืองหรือเขตของคุณ ในขณะที่ เฟส ดูแลความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับเมืองและระดับรัฐ กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองแห่งสหรัฐอเมริกาเป็นหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐบาลกลาง
อพาร์ทเมนต์การเคหะสาธารณะ
อพาร์ตเมนต์ของรัฐบาล หน่วยงานที่มีรายได้น้อย PHAs ในเมืองรักษาโปรแกรมที่ช่วยเหลือบุคคลและครอบครัว สมัครที่ PHA ในพื้นที่ของคุณ โปรดทราบว่าผู้ที่ทำงานนอกเวลา ไปโรงเรียน หรือผู้สูงอายุที่มีความพิการเป็นอย่างน้อย
ผู้สมัครจะต้องผ่านการตรวจสอบประวัติ ไม่มีประวัติอาชญากรรม และเป็นผู้อยู่อาศัยตามกฎหมาย พวกเขาไม่สามารถมีหนี้ผู้บริโภคที่เกินร้อยละ 60 ของรายได้ครัวเรือน
ขั้นตอนการสมัครที่ PHA รวมถึงการรวบรวมชื่อของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดที่จะอาศัยอยู่ในบ้านและระบุวันเกิด หมายเลขประกันสังคม และประวัติที่อยู่อาศัยและการจ้างงานล่าสุด สำนักงาน กฟภ. ส่วนใหญ่มีรายการรอ พูดคุยกับ caseworker ของคุณเกี่ยวกับทางเลือกอื่น
เตรียมข้อมูลทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในรายการในวันเดียวกับที่คุณไป หากคุณต้องนำเอกสารเช่นสลิปเงินเดือนมาในภายหลัง คำขอของคุณจะล่าช้า
มาตรา 8
แอพลิเคชันสำหรับพาร์ทเมนต์ที่มีรายได้ต่ำ
หากคุณไม่สามารถหาบ้านผ่านคอมเพล็กซ์ที่ได้รับทุน PHA ขอบัตรกำนัลมาตรา 8 . บัตรกำนัลนี้มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยซึ่งมีรายได้ไม่เกินร้อยละ 50 ของรายได้มัธยฐานของพื้นที่ บัตรกำนัลจ่ายให้เจ้าของบ้านที่เข้าร่วมโดยตรงโดยมีส่วนต่างที่จ่ายโดยผู้เช่า
ร้องขอได้ที่สำนักงานของ PHA ในพื้นที่ของคุณ . มีแนวโน้มว่าจะมีรายการรอสำหรับบัตรกำนัลมาตรา 8 ด้วย ครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นผู้ที่จ่ายค่าเช่ามากกว่าร้อยละ 50 ของรายได้และผู้ที่ต้องพลัดถิ่นโดยไม่สมัครใจ
การสมัครต้องใช้ข้อมูลของผู้สมัคร รวมทั้งหมายเลขประกันสังคม วันเกิด และประวัติการทำงาน ต้องรวมหลักฐานรายได้ค่าเช่าปัจจุบันและค่าใช้จ่ายสำหรับสถานะลำดับความสำคัญที่สูงขึ้น
เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยของเอกชน
ค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์สำหรับผู้มีรายได้น้อย . ที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนของเอกชนรวมถึงคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ที่รักษาจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุน คอมเพล็กซ์ไม่ได้เป็นเจ้าของหรือดำเนินการโดย ผิว . ค่าเช่ามักจะไม่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่ คอมเพล็กซ์ได้รับเครดิตภาษีสำหรับการมีผู้เช่าที่มีคุณสมบัติสำหรับที่อยู่อาศัยหรือเงินอุดหนุน PHA
เมื่อคุณสมัครที่สำนักงาน PHA แล้ว ให้ขอรายชื่อตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากผู้ดูแลคดีของคุณ คุณจะต้องขอโดยตรงจากคอมเพล็กซ์เพื่อให้พวกเขาพิจารณา นี่เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวที่กำลังประสบกับความยากลำบากชั่วคราว แต่วางแผนที่จะสามารถเช่าอาคารแห่งนี้ได้ในภายหลังโดยไม่ได้รับเงินอุดหนุนและไม่ต้องย้ายออกไปอีก
ทำอย่างไรจึงจะมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย
คุณอาจสงสัยว่า: ฉันจะมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำได้อย่างไร? ในการเริ่มต้น คุณจะต้องทราบคำจำกัดความของรายได้ต่ำในเขตของคุณ ตัวอย่างเช่น ครอบครัวสี่คนที่อาศัยอยู่ในซานฟรานซิสโกซึ่งมีรายได้ต่อปีรวมกันไม่เกิน 129,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ จะมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำ ในนิวยอร์กซิตี้ ตัวเลขนั้นคือ 85,350 ดอลลาร์ ในขณะเดียวกัน ในชิคาโก ราคา 71,300 ดอลลาร์ ข้อจำกัดเหล่านี้เปลี่ยนแปลงทุกปี ดังนั้นโปรดตรวจสอบสิ่งนี้ เครื่องคิดเลขที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD) สำหรับขีดจำกัดรายได้ล่าสุดสำหรับเขตของคุณ
วิธีที่ดีที่สุดในการตรวจสอบว่าคุณมีคุณสมบัติสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำหรือไม่ (การเคหะสาธารณะและส่วนที่ 8) คือการติดต่อหน่วยงานการเคหะในพื้นที่ของคุณ หากต้องการค้นหาข้อมูลติดต่อสำหรับหน่วยงานการเคหะในเมืองของคุณ โปรดไปที่ เว็บไซต์ HUD . หน่วยงานการเคหะในพื้นที่ส่วนใหญ่ยังมีเว็บไซต์ของตนเอง ดังนั้นคุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องได้โดยการค้นหาออนไลน์สำหรับหน่วยงานการเคหะในพื้นที่ของคุณ
หลังจากพิจารณาแล้วว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำ คุณจะต้องตรวจสอบรายได้ของคุณกับ HUD เพื่อแสดงหลักฐานรายได้ คุณสามารถใช้:
- ต้นขั้วจ่ายล่าสุด
- ตั๋วเงิน
- การคืนภาษีกรมสรรพากร
คุณอาจต้องแสดงประวัติการเช่า ผ่านการตรวจสอบประวัติอาชญากรรม และแสดงหลักฐานว่าคุณเป็นพลเมืองสหรัฐฯ หรือผู้อยู่อาศัยตามกฎหมาย
ค้นหาแผนก
เมื่อคุณได้ยืนยันว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ขั้นตอนต่อไปคือการหาอพาร์ตเมนต์
นอกจากนี้คุณยังสามารถตรวจสอบ ค้นหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง บนเว็บไซต์ HUD แหล่งข้อมูลที่ครอบคลุมที่ดีสามารถพบได้ที่นี้ คู่มือที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง .
เมื่อคุณพบตัวเลือกที่เหมาะสมแล้ว ให้กรอกใบสมัครเช่า คุณจะต้องมีข้อมูลครัวเรือนที่มีอยู่ สำหรับผู้พักอาศัยทุกคนที่จะอาศัยอยู่ในห้องชุดของคุณ คุณจะต้อง:
- ชื่อเต็ม
- จำนวนเงินรายได้และหลักฐานแสดงรายได้
- รายการทรัพย์สินส่วนบุคคล
- หมายเลขประกันสังคม
ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการส่งใบสมัครแต่ละใบแตกต่างกันไป แต่ชุมชนที่อาศัยอยู่หรือเจ้าของบ้านแต่ละรายจะให้ข้อมูลก่อนส่งใบสมัคร อย่าลืมทำตามคำแนะนำสำหรับแต่ละชุมชนและส่งใบสมัครตามนั้น คุณอาจถูกจัดอยู่ในรายชื่อสำรอง และถ้าคุณอยู่ในรายชื่อรอ เราอาจติดต่อคุณและถามว่าคุณต้องการอยู่ในรายการรอหรือไม่ ตอบกลับทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกลบออกจากรายการ
จะเกิดอะไรขึ้นหากรายได้ของฉันเปลี่ยนไป?
สิ่งสำคัญคือต้องซื่อสัตย์เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงรายได้ของคุณ หากคุณถูกจับได้ว่าปกปิดข้อมูลหรือโกหกเกี่ยวกับรายได้ของคุณ คุณอาจเสี่ยงที่จะสูญเสียสิทธิ์ทั้งหมด หากคุณได้รับเงินเพิ่มหรือรายได้เพิ่มเติมอื่น ๆ ให้รายงานทันทีต่ออาคารสาธารณะของคุณหรือผู้ดูแลคดีมาตรา 8 สถานการณ์ที่เป็นไปได้มากที่สุดคือคุณจะไม่ต้องย้าย แต่อาจต้องจ่ายค่าเช่าเพิ่มขึ้นเล็กน้อย สูงทุกเดือนหลังจากนั้น .
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
ขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่ เวลาที่ใช้ในการได้รับการอนุมัติสำหรับที่อยู่อาศัยสาธารณะหรือหน่วยมาตรา 8 อาจยาวนาน เมืองต่างๆ ทั่วประเทศกำลังต่อสู้กับรายการรอจำนวนมาก หลายเมืองถูกบังคับให้ปิดรายการรอโดยไม่มีกำหนดวันที่จะเปิดอีกครั้ง พูดคุยกับ HUD ในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่ามีข้อจำกัดเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเมืองที่คุณต้องการย้ายอย่างไร
คำแนะนำ
เพื่อให้คุณได้ทราบว่าคุณอยู่ตรงไหนเมื่อเทียบกับรายได้มัธยฐาน ขีดจำกัดรายได้ของปี 2010 ของ HUD แสดงให้เห็นว่า 80 เปอร์เซ็นต์ของรายได้มัธยฐานสำหรับครัวเรือนสี่คนในเขตเมืองซานโฮเซ-ซันนีเวล-ซานตาคลารา รัฐแคลิฟอร์เนีย คือ $ 80,700. 50 เปอร์เซ็นต์ของค่ามัธยฐานสำหรับขนาดครอบครัวเดียวกันเท่ากับ 51,750 ดอลลาร์
แม้จะมีจำนวนแคปที่ค่อนข้างสูง รายงานลักษณะประจำถิ่นของ HUD เปิดเผยว่า 97 เปอร์เซ็นต์ของผู้อยู่อาศัยในเขตเมืองซานโฮเซมีรายได้น้อยกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของพื้นที่ ซึ่งอยู่ที่ 31,050 ดอลลาร์ในปี 2010
อ้างอิง
- กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา: เอกสารข้อมูลการเลือกที่อยู่อาศัย
- การเคหะแห่งนครลอสแองเจลิส: การสมัครเพื่อการเคหะสาธารณะ
- กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา: ความช่วยเหลือในการเช่า
วิธี
สารบัญ